日本管財ホールディングス（株）【9347】
ビルの総合的なメンテナンスを手掛けている会社です。CM広告も多く流しているのでご存じの方も多いかと思います。
どんな会社？
建物の総合整備などを行っており、ビルや住宅の清掃・警備を中心にした総合管理会社です。業界の中では、ビルのお医者さんと評価されるほどの絶対的な信頼を得ています。
| No | 業務セグメント | 売上比率 |
|---|---|---|
| 1 | 建物管理 | 69% |
| 2 | 住宅管理 | 17% |
| 3 | 環境施設 | 10% |
| 4 | 不動産ファンドマネジメント | 2% |
| 5 | その他 | 2% |
売上比率は概ね上表のとおりですが、建物管理が稼ぎ頭です。遠隔地の建物をオンラインで一括管理・スマートフォン用のアプリを開発など、業務効率化・最大化への投資をしっかり行っています。
ホールディングス化
2023年4月3日より、日本管財がホールディングス化しました。株式は１：１の比率のままで株主優待は同制度を継続しています。そのため、証券コードは9728→9347に変更しています。
株式情報
本社は東京都中央区に位置し、決算月は3月です。株主優待はカタログ品から選択し、保有年数によって贈呈金額が異なります。配当金もしっかりと出ていますので、それぞれを紹介します。
株主優待
権利確定月：3月 9月 年2回
| 保有数 | 3年未満 | 3年以上 |
|---|---|---|
| 100株 | ¥2,000 | ¥3,000 |
保有数は100株のみで、カタログギフトがいただけます。カタログ表紙は同じように見えますが、よく見ると色や大きさが若干異なります。2,000円カタログにしかない商品もありますが、当然ながら1,000円アップしたカタログ品の方が魅力的な食品が多く掲載されています。
調味料の琥珀だしが美味しくてお気に入りになりました。
定番商品のハンバーグやカレーがあります。調味料の”琥珀だし”は株主優待で初めて貰ってから、定期的に頂くようになったお気に入り品です。
海鮮類など豊富なグルメが頂けますが、お肉のミニステーキもラインナップに入っています。260gなので二人前ぐらいです。冷凍品なので好きなタイミングで食べられるのも便利です。
利回り
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 1株 | ¥2,587 | 2024年12月時点 |
| 100株 | ¥258,700 | |
| 株主優待 | ¥6,000 | 3年以上 |
| 配当金 | ¥5,400 | |
| 利回り | 4.41% |
総利回りは約4.4％と高い水準かつ業績の良さも素晴らしいです。株価は多少のアップダウンはあるにせよ基本的に右肩上がりです。毎年利益を伸ばし続けているので、株主優待の継続性や配当金の安定実施が期待できることも魅力の一つです。
配当金の単体利回りは約2.0％で、増配実績もあるので安心しながら保有し続けられます。更に株主優待も年に2回頂けるため、永久保有銘柄に位置付けています。
私は10年近く保有しているので、既に株主優待と配当金の総額は投資金額を上回り恩株になりました。株価を気にせず優待品や配当金を貰えるようになり、大変ありがたい銘柄へ成長してくれました。